Höhe statt Breite lautet die Devise.

In vielen Regionen sind die Grundstückpreise hoch – da trifft es sich gut, dass das Stadthaus Vario XL nur eine geringe Grundfläche, dafür aber eine besonders große Wohnfläche bietet. Der Trick: Das Obergeschoss hat keine Schrägen und das Dachgeschoss ist ausbaufähig.

KfW-70-förderfähig.

Unsere Häuser entsprechen durch die hochwertige Dämmung und den Einsatz modernster Haustechnik bereits den Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 70. Dadurch profitieren Sie neben extrem niedrigen Heizkosten auch noch von zinsgünstigen Darlehen der KfW-Bank.

Mehr Informationen

Gehen Sie den Dingen auf den Grund.

IBGHAUS bietet Ihnen gegen Aufpreis alle Häuser mit Unterkellerung – und verschafft Ihnen so mehr Nutzfläche. Alle Keller werden als besonders hochwertige Kalksandstein-Variante gebaut. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Kellertypen. Mehr Informationen finden Sie hier.

EnEV 2009 Ausstattung

Alternativ bieten wir unsere Häuser gemäß der strengen Energieeinsparverordnung 2009 zum günstigen Einstiegspreis an. Bereits in dieser Ausführung sind eine Solaranlage, eine Gasbrennwerttherme und eine Wohnraumbe- und Entlüftungsanlage enthalten und somit alle Anforderungen der EnEV 2009 erfüllt.

Energie - selbst gemacht.

Viele Häuser von IBGHAUS sind auch als EffizienzPlus® Variante erhältlich, die auf Grund des Einsatzes neuester Technologien, wie z.B. einer Photovoltaik-Anlage in der Lage sind, mehr Energie zu erzeugen als durch Heizen und Warmwasserzubereitung verbraucht wird. Sie wollen mehr erfahren? Weitere Informationen gibt es unter Energie / Haustechnik.

Der Basisgrundriss

Beste Voraussetzungen für ein geselliges Familienleben: Das Erdgeschoss ist mit einem großen Wohn- und Essbereich und angrenzender Küche angenehm offen gestaltet. Großzügig geschnitten sind auch die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer im Obergeschoss. Hier befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das geräumige Dachgeschoss ist bereits als Studio ausgebaut und kann von Ihnen weiter individuell gestaltet werden.

Wohnflächen
EG: 51 qm
OG: 49 qm
DG: 53 qm
Gesamt nach DIN: 153 qm
Gesamt nach WoFIV: 131 qm

Putzfassade DIN 153 qm
IBGHAUS Standard
KfW-Effizenzhaus 70
€ 144.900*

IBGHAUS
KfW-Effizienzhaus 55
€ 153.900*

*Gegebenenfalls zuzüglich Regionalzuschlag, inkl. 19% MwSt.