Ganz egal, was beim Bau Ihres Hauses auf Sie zukommt:

Der IBGHAUS Protektor stellt sich mit jeder Menge Serviceleistungen, Garantien und Versicherungen schützend vor Sie. Wir finden auch für Sie die beste Lösung für ein rundum gutes Gefühl bei Ihrem Bauvorhaben. Und das Beste: Alle Leistungen des IBGHAUS Protektors sind bereits im Preis enthalten!

		Klicken Sie auf eine Rubrik, um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns einfach kostenfrei an unter 0800/4 24 42 87!

Top-Garantien

Vermögensschutz-Garantie bei Scheidung

Vermarktungsgarantie Ihres Hauses zum Wert der Immobilie bei Einzug oder höher
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Egal, was kommt – IBGHAUS hält zu Ihnen: Wenn durch Scheidung unserer Bauherren die Zwangsversteigerung droht, hilft Ihnen ein Team von Spezialisten bei der sinnvollen Vermarktung Ihres Hauses. In Zusammenarbeit mit der R+V Versicherung erhalten Sie die Garantie, dass der erzielte Erlös mindestens dem Wert des Hauses bei Einzug, inkl. Grundstück und Nebenkosten abzgl. 3 % Bearbeitungsgebühr entspricht. So erhalten Sie auch Ihr eingesetztes Eigenkapital zurück. Die Garantie tritt bereits 18 Monate nach Einzug in Kraft und schützt Sie 10 Jahre lang vor finanziellen Schäden.

Vermögensschutz-Garantie bei Wegzug

Vermarktungsgarantie Ihres Hauses zum Wert der Immobilie bei Einzug oder höher im Falle des beruflich bedingten Wegzugs.
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Sie gehen – das gute Gefühl bleibt: Bei beruflich bedingtem Wegzug ab einer Entfernung von 150 Kilometern tritt die Vermögensschutz-Garantie ebenfalls in Kraft, falls Sie nicht übergangsweise vermieten wollen. Dabei spielt es keine Rolle, ob es sich um einen betriebsbedingten Wechsel handelt oder nach 12-monatiger Arbeitslosigkeit ein neuer Job angetreten wird. Bis zu diesem Zeitpunkt greift noch unsere Arbeitslosenversicherung.

DEKRA Bauendabnahme

Bauendabnahme durch unabhängige Gutachter der DEKRA mit sofortiger Zertifikatsaustellung.
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Garantierte Qualität: IBGHAUS beauftragt DEKRA Real Estate Expertise mit der Bauendabnahme Ihres Hauses. Mit dieser freiwilligen und neutralen Überwachung erhalten Sie die Gewissheit, dass wir unserem Qualitätsanspruch auch gerecht werden. Nach bestandener Prüfung verleiht DEKRA dem Haus das Siegel „Immobilienqualität“. Es bestätigt, dass Ihr Zuhause frei ist von feststellbaren, baulichen Mängeln.

Weitere Garantien

Bauzeitgarantie

Wir garantieren Ihnen die Fertigstellung Ihres Hauses in einer vertraglich vereinbarten Frist.

Pauschalpreisgarantie

IBGHAUS bietet Ihnen einen Pauschalpreis für 15 Monate auf Material, Rohstoffe und Arbeitskosten.

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Was, wenn während der Bauphase die Preise für Material, Rohstoffe oder Arbeitskosten plötzlich unvorhergesehen steigen? Dann ist es doppelt gut, mit IBGHAUS zu bauen – denn wir geben diese Kosten nicht an Sie weiter. Wir garantieren Ihnen 15 Monate lang, dass Sie alle gewünschten Leistungen zu dem vereinbarten günstigen Pauschalpreis erhalten. Komme, was da wolle!

Fairpreisgarantie

Wir garantieren Ihnen: Wenn Sie binnen zwei Wochen nach Vertragsabschluss von einem Mitbewerber ein verbindliches Angebot mit gleichen Konditionen, gleicher Qualität und Sicherheit zu einem günstigeren Preis erhalten, können Sie kostenlos von dem mit uns geschlossenen Vertrag zurücktreten.

Top-Versicherungen

Kurzarbeitsversicherung

R + V zahlt Bauherren 250 € monatlich bei wirtschaftsbedingter Kurzarbeit.
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Wir möchten, dass Sie sich sicher fühlen. Während der Bauphase und auch in den Jahren danach. Zusammen mit der R+V Versicherung können wir Ihnen eine weitere TOP-Versicherung im Rahmen unseres kostenlosen Protektor-Pakets anbieten. Alle unsere Bauherren erhalten bei wirtschaftlich begründeter Kurzarbeit 250 € monatlich, um die Raten für ihr Haus leichter zu bedienen. Insgesamt sind Sie so 5 Jahre vor den finanziellen Folgen von Kurzarbeit geschützt. Dabei spielt es keine Rolle, wie oft der Leistungsfall eintritt. Diese Versicherung gilt auch für Ihren Partner: Die Rate wird im doppelten Leistungsfall für eine Person ausgezahlt.

Unfallversicherung

Schützt Sie und Ihren Partner vor den finanziellen Folgen von Berufsunfähigkeit durch Invalidität.
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Ausgestellt durch die R+V Versicherung. Die Unfallversicherung schützt Sie und Ihren Parner vor den finanziellen Folgen durch Invalidität. Sie bzw. Ihr Partner beziehen € 800 monatliche Rente bei min. 50 % Invalidität und zwar so lange die Einschränkung in diesem Umfang anhält – auch bis zum Tod. So sind Sie und Ihr Partner auch schon in jungen Jahren finanziell abgesichert. Ohne Gesundheits- oder Arbeitsplatzfragen versichert Sie die R+V bis zum 80. Lebensjahr (bei Vertragsabschluss). Auch diese Leistung ist im Kaufpreis Ihres Hauses schon enthalten.

Versicherung bei Arbeitslosigkeit

R+V zahlt Bauherren € 500 monatlich bei betriebsbedingter Arbeitslosigkeit.
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R+V zahlt Bauherren eine Leistung in Höhe von € 500 monatlich bei betriebsbedingter Arbeitslosigkeit. Die Versicherung deckt einen Zeitraum von 5 Jahren ab, egal wie oft der Leistungsfall eintritt. Die Versicherung gilt für beide Partner, soweit sie sozialversicherungspflichtig sind. Bei gleichzeitiger Arbeitslosigkeit wird die Rate für einen Partner ausgezahlt.

Baufertigstellungsbürgschaft

Baufertigstellungsbürgschaft durch die R+V Versicherung
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Die Baufertigstellungsbürgschaft durch die R+V Versicherung tritt im unwahrscheinlichen Fall eines Leistungsausfalles von IBGHAUS ein. Sie deckt die Mehrkosten ab, die durch die Fertigstellung des Gebäudes durch einen anderen Bauträger bzw. Handwerksfirmen auf den Bauherren zukommen könnten.

Weitere Versicherungen

Bauherrenhaftpflicht

Die Bauherrenhaftpflicht schützt Sie zwar nicht vor den Missgeschicken unbefugter Dritter, aber vor deren finanziellen Folgen.
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Missgeschicke Dritter können passieren – finanzielle Folgen müssen nicht sein: Damit Sie den Schadensersatzansprüchen unbefugter Dritter aus verschiedenen Gründen nicht wehrlos ausgesetzt sind, schützt Sie die Bauherrenhaftpflicht. Unberechtigte Ansprüche wehrt Ihre Bauherrenhaftpflicht direkt ab.

Feuer-Rohbauschutz

Weil auch der solideste Rohbau durch Brand beschädigt werden kann.
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Auch der solideste Rohbau kann durch Brand beschädigt werden kann. Doch mit dem Feuer-Rohbauschutz behalten Sie auch in brenzligen Situationen einen kühlen Kopf. Gratis bei Abschluss einer Wohngebäudeversicherung gem. Tarif.

Bauleistungs-/Bauwesenversicherung

schützt Sie vor den finanziellen Folgen durch z. B. Diebstahl von bereits eingebauten Heizkörpern.

Top-Leistungen

Bauverträge nach BGB

Auf Nummer sicher mit einem Bauvertrag nach BGB.
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Die wichtigste Grundlage der Realisierung Ihres Bauvorhabens ist der Bauvertrag. Um Ihnen dabei maximale Sicherheit zu gewährleisten, ist die Grundlage unserer Verträge das BGB. Im Gegensatz zu Vereinbarungen nach dem VOB können Sie längere Gewährleistungsfristen und eine förmliche Abnahme der Baumaße in Anspruch nehmen. Kein Wunder, dass Verbraucherzentralen den Abschluss von Bauverträgen nach BGB empfehlen.

Planung des Grundrisses

Planen Sie Ihr Traumhaus gemeinsam mit unseren angestellten Architekten.
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In einem ausführlichen Planungsgespräch teilen Sie uns Ihre Wünsche mit. Unsere erfahrenen Planer geben Ihnen Tipps, worauf man bei der Grundrissgestaltung achten sollte. Dabei machen wir Ihnen aber keine Vorschriften – sondern Vorschläge. Wie Sie die in der Baubeschreibung vorgesehenen Räume aufteilen, bleibt Ihnen überlassen. Allmählich wird aus Vorstellungen der erste Entwurf. Mit Hilfe modernster CAD-Technik erstellen wir schließlich für Sie die Baupläne am Computer. Das Ergebnis ist ein Haus, maßgeschneidert nach Ihren individuellen Vorstellungen. Und das Beste: Diese freie Planung ist bereits in unserem günstigen Pauschalpreis enthalten. Typisch IBGHAUS. Das macht uns so schnell keiner nach. Vergleichen Sie ruhig.

Weitere Leistungen

Maßgeschneiderte Finanzierung

Unsere Experten machen die Finanzierung für Ihr Traumhaus perfekt.
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Wenn es um die Finanzierung Ihres Hauses geht, stehen Ihnen unsere kompetenten Mitarbeiter von der IBGVermögensberatung kostenlos zur Seite. Die Leistungen von der IBG-Vermögensberatung reichen von der Analyse Ihrer individuellen Situation, Beratung und Empfehlung, Angebotserstellung, Verhandlung mit Kreditgebern, Überprüfung und Abschluss bis hin zur Abwicklung und Betreuung.

Bau erfolgt ausschließlich mit Markenmaterialien

Von Dachpfannen der Firma BRAAS bis hin zur Badkeramik der Marke Villeroy & Boch.
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Geben Sie sich nicht mit „… oder gleichwertig“ zufrieden!
Auf der Suche nach Ihrem Traumhaus werden Sie in vielen Baubeschreibungen den Passus „Fabrikat … oder gleichwertig“ lesen. Bei uns werden Sie das nicht finden! Unsere detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung hält genau fest, welche Materialien zum Einsatz kommen – von der Dachpfanne der Firma BRAAS bis hin zur Badkeramik der Marke Villeroy & Boch. Und das sollten Sie auch verlangen! Die oben stehenden Unternehmen gehören jeweils zu den führenden im europäischen Markt – auch Ihr IBGHAUS wird damit ausgestattet

Unterstützung bei der Grundstückssuche

Bei allen Fragen zur Grundstücksuche stehen Ihnen unsere Experten von IBGGRUND gern zur Verfügung.
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Die Grundstückswahl ist die wahrscheinlich wichtigste Entscheidung, die sie im Zusammenhang mit Ihrem Bauvorhaben treffen werden. Damit Sie für Ihr Traumhaus das passende Grundstück finden, stehen die Mitarbeiter von IBGGRUND mit großer Sorgfalt und Erfahrung zur Seite. Sie wissen genau, worauf es bei der richtigen Wahl ankommt, um ein solides „Fundament“ fürs perfekte Eigenheim zu legen. Nennen Sie uns einfach die Eckdaten für Ihr Traumgrundstück, wie z. B.: Verkehrsanbindung, erreichbare Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder Nähe zur Arbeitsstätte. Egal ob Größe, Zuschnitt, Nord/Süd-Lage oder natürlich der Preis und die Berücksichtigung der Bebauungspläne – unsere Mitarbeiter von IBGGRUND finden das passende Grundstück für Sie.

Blower-Door-Test

Beim Blower-Door-Test testen externe Gutachter die Luftdichtigkeit der „Gebäudehülle“.
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Bei der Erstellung unserer Häuser legen wir besonderen Wert auf die Luftdichtigkeit der „Gebäudehülle“. Das senkt die Energiekosten. Darum – und um der Energieeinsparverordnung gerecht zu werden – unterziehen wir jedes unserer Häuser einem so genannten Blower-Door-Test. IBGHAUS beauftragt hierzu externe Gutachter – und zwar auf eigene Kosten. Eine Maßnahme des IBGHAUS Qualitätsmanagements. Das Messergebnis wird Ihnen vom Gutachter mittels eines Zertifikates bestätigt und überreicht.

Und so funktioniert der Test
Beim Blower-Door-Test wird mit Hilfe eines leistungsfähigen Ventilators ein Über- bzw. Unterdruck im Gebäude aufgebaut. Dann wird die Luftmenge gemessen, die innerhalb einer Stunde ausgetauscht wird. Im Verhältnis zum Gebäudevolumen ergibt sich hieraus die Luftwechselrate – sie ist das Maß für die Luftdichtheit. Je kleiner der Wert, desto dichter das Gebäude.

Sondereinkaufskonditionen

Als Kunde von IBGHAUS genießen Sie Sonderkonditionen im Baustoffhandel.
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Profitieren Sie von unseren guten Geschäftsbeziehungen mit ausgesuchten Lieferanten. Mit einer gebührenfreien Kundenkarte von IBGHAUS kaufen Sie bei unseren Partnern zu besonders vorteilhaften Konditionen ein.

Raab Karcher Baustoffe GmbH

Der verlässliche und professionelle Partner in Ihrer Nähe, wenn es darum geht, anspruchsvolle Bauvorhaben zeitnah zum Erfolg zu führen. Raab Karcher ist eines der bedeutestendsten Baustoffhandelsunternehmen in Europa. Bundesweit über 253 Niederlassungen mit attraktiven Ausstellungen sorgen für gewerkeübergreifende Lösungen bei allen Herausforderungen rund um Bauen.

Kundenkarte

-	5 % Rabatt auf reguläre Lagerware*
-	Zahlung per Rechnung möglich
-	Sonderaktionen für Kartenbesitzer
-	Bestell- und Lieferservice
-	Jährliche Verlosung hochwertiger Baustoffprodukte

* ausgenommen Tiernahrung, Elektroartikel und Aktionsware

team baucenter

Sie möchten Pflanzen? Werkzeuge? Einen Teich für den Garten? In den Märkten von team baucenter in Schleswig Holstein, Niedersachsen und Mecklenburg-Vorpommern bekommen Sie alles, was das Heimwerkerherz begehrt. Sie erhalten 10 % Rabatt** auf alle Fachmarktartikel und Systemergänzungen.

Kundenkarte

-	10 % Rabatt auf reguläre Lagerware**
-	Anlieferung mit 24-Stunden-Service
-	Verleih von Geräten und Maschinen
-	Aufmaß und Bemusterung vor Ort

** ausgenommen reduzierte Ware

DEKRA geprüfte Planung aller Grundrisse

Unsere Grundrisse entsprechen den bestehenden Anforderungen nach DIN - das hat auch DEKRA bestätigt.

Vermittlung neutraler Bodengutachter

Um sicher zu gehen, dass Sie Ihr Traumhaus auch auf bestem Boden bauen, vermitteln wir Ihnen neutrale Bodengutachter.

Feuerschutzsystem

Übrigens, IBGHAUS schenkt Ihnen zum Einzug ein Rauch- und Feuermeldesystem zur leichten Selbstmontage von einem führenden Markenhersteller. Sicher ist sicher.

Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis

Wir bieten Ihnen Traumhäuser schon ab € 99.900
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Wir haben uns maximale Qualität zum günstigsten Preis auf die Fahne geschrieben. Das bedeutet nicht, dass wir Ihnen die allergünstigsten Häuser auf dem Markt anbieten – denn natürlich werden Sie das eine oder andere günstigere Haus auf dem Markt finden. Aber für uns ist der Preis auch nicht alles – mindestens so wichtig ist für uns die höchste Qualität aller unserer Häuser. Schließlich wollen wir Ihnen nicht irgendein günstiges Haus verkaufen, sondern ein Zuhause, an dem Sie Ihr Leben lang Freude haben.

Massiv in Stein-auf-Stein Bauweise errichtet

Unsere Häuser werden in traditioneller Stein-auf-Stein Bauweise errichtet.
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Massivhaus contra Fertighaus
Unsere Massivhäuser punkten durch die traditionelle Stein-auf-Stein Bauweise, die für eine unvergleichliche Qualität und Stabilität sorgt. Darüber hinaus zeigen unsere Häuser auch beim Innenausbau eine Flexibilität, die Ihnen kein Fertighaus bietet. Die Lage der Steckdosen und Deckenleuchten müssen Sie z. B. nicht schon während der Planung am Computer festlegen – Sie gehen einfach mit dem Elektriker während des Rohbaus durch die Räume und entscheiden direkt vor Ort.

Porenbeton und Poroton – zwei perfekte Baustoffe
Porenbeton (bekannt durch YTONG und Hebel) besteht aus Quarzsand, Kalk, Zement und Wasser. Durch die Verwendung eines Treibmittels bei der Herstellung entstehen abermillionen kleine Luftbläschen, die das Material besonders leicht machen und ihm ein hervorragendes Wärmedämmvermögen verleihen. In Süddeutschland besonders beliebt sind die POROTON-Planziegel von Wienerberger. Dabei handelt es sich um natürliche Tonziegel mit integrierten Luftkammern, die sich durch hervorragende bauphysikalische Eigenschaften und ein erstklassiges Wärmedämmvermögen auszeichnen.

Schlüsselfertig in kurzer Bauzeit

Dank unserer Erfahrung können Sie sich auf höchste Qualität und zuverlässige Bauabläufe verlassen
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Alles nach Plan – so schnell entsteht Ihr Zuhause!
Wir sorgen mit Engagement, Erfahrung und Routine dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur nach Plan, sondern auch im vorgegebenen Zeitplan fertig gestellt wird. Schließlich wollen Sie ja so schnell wie möglich in die eigenen vier Wände. Die Bauzeit für ein Eigenheim ohne Unterkellerung beträgt nur fünf Monate, mit Unterkellerung liegt sie bei sechs Monaten.

Mit großen Schritten zum Eigenheim Der Bau Ihres Hauses ist mit Sicherheit eines der wichtigsten Projekte Ihres Lebens – in aller Regel sogar das größte und teuerste überhaupt! Deshalb ist es sehr gut nachzuvollziehen, dass Sie auf Nummer Sicher gehen und nichts dem Zufall überlassen wollen. Gut zu wissen, dass IBGHAUS Jahr für Jahr weit über 1.200 Eigenheime plant, beantragt und baut! Wir verstehen unser Handwerk und sorgen dafür, dass Sie jederzeit genau im Bilde sind, was und vor allem warum etwas auf der Baustelle geschieht.

Der Bauablauf Nach der gemeinsamen Planung fertigen wir die Baupläne an und stellen den Bauantrag. Und nach Genehmigung des Bauantrages geht es los! Ihr Bauleiter begleitet Sie vom ersten Spatenstich bis zur Hausübergabe. Er informiert Sie über die einzelnen Bauphasen und ist während der gesamten Bauzeit Ihr persönlicher Ansprechpartner.

Die Vorbereitungen Alles beginnt mit dem Einrichten der Baustelle und Herrichten des Grundstückes. Danach werden Lage und Höhe des Gebäudes eingemessen und die Erdarbeiten können beginnen. Anschließend wird die Grundplatte gegossen.

Der Rohbau Die Außenwände werden gemauert, der Dachstuhl gerichtet. Sie werden begeistert sein, in welch kurzer Zeit Ihr Haus Stein für Stein wächst.

Der Ausbau Auch hier zeigt sich wieder einmal, wie gut die Entscheidung ist, mit IBGHAUS massiv zu bauen. Denn oftmals entwickeln unsere Bauherren noch während der Roh- bzw. Ausbauphase neue Ideen für die Nutzung der Räume. Kein Problem! Schließlich ist Flexibilität eine unserer Spezialitäten …

Der Einzug Dank der optimalen Koordination aller Gewerke entsteht Ihr neues Zuhause innerhalb kürzester Zeit. Nach dem Tapezieren und Teppichverlegen in Eigenleistung fehlen nur noch Ihre Möbel und alles ist perfekt.

Maximale Solidität für Ihre Sicherheit beim Bauen

Bei der Fertigstellung Ihres Hauses profitieren Sie von der Sicherheit eines großen Unternehmensverbundes.
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Eine der größten Sorgen für angehende Bauherren ist die Frage nach der Solidität des Bauunternehmens. Für Sie als Bauherr ist es fast unmöglich, einen Blick hinter die Kulissen zu werfen und eine sich anbahnende Insolvenz zu erkennen. Eine Katastrophe nicht nur für das Unternehmen, sondern auch für Sie. Denn oft genug bleibt Ihr Haus in solchen Fällen unvollendet. Nicht so bei IBGHAUS.

Wir bieten Ihnen die Sicherheit eines großen Unternehmensverbundes mit langjähriger Tradition und zahlreichen Niederlassungen und Vertriebspartnern im gesamten Bundesgebiet.

Über 1.200 zufriedene Bauherren pro Jahr

Nicht nur unsere Erfahrung, sondern auch unsere Referenzen sprechen für uns.
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Der beste Beweis für die Qualität unserer Leistungen: Jedes Jahr vertrauen uns weit über 1.200 Bauherren beim Bau der eigenen vier Wände. Die meisten von ihnen haben sich vorher gründlich über uns informiert – bei Freunden, Verwandten oder Bekannten, die bereits mit IBGHAUS gebaut haben. Wir wissen genau: Eine gute Empfehlung von Dritten ist mehr wert als tausend Werbeanzeigen. Und auch deshalb hat die Zufriedenheit unserer Bauherren oberste Priorität.